Låntyper: fast rente, F-kort, F1, F3 og F5
Fast rente
Renten er fast i hele løbetiden. Kan altid indfries til højst kurs 100.
Fast i hele løbetiden
Produktnavne: Fast rente (Totalkredit), Obligationslån/Kontantlån (Realkredit Danmark), Fast Rente (Nordea Kredit), Jyske Fast Rente (Jyske Realkredit)
Kort rente (F-kort)
Renten følger de korte pengemarkedsrenter og ændres typisk hver 3. eller 6. måned.
Ny rente hvert 3. år (antagelse i beregnerne)
Produktnavne: F-kort (Totalkredit), FlexKort (Realkredit Danmark), Kort Rente (Nordea Kredit), Jyske Frihed (Jyske Realkredit – renten tilpasses hver 3. måned, udbetales og indfries til kurs 100)
F1 (ny rente hvert år)
Renten fastsættes for ét år ad gangen ved refinansiering.
Ny rente hvert 1. år
Produktnavne: Tilpasningslån F1-F2 (Totalkredit), FlexLån F1-F2 (Realkredit Danmark), Jyske Rentetilpasning F1 (Jyske Realkredit). Nordea Kredit tilbyder ikke F1 som nyt lån.
F3 (ny rente hvert 3. år)
Renten fastsættes for tre år ad gangen ved refinansiering.
Ny rente hvert 3. år
Produktnavne: Tilpasningslån F3-F4 (Totalkredit), FlexLån F3-F4 (Realkredit Danmark), F3 (Nordea Kredit), Jyske Rentetilpasning F2-F4 (Jyske Realkredit)
F5 (ny rente hvert 5. år)
Renten fastsættes for fem år ad gangen ved refinansiering.
Ny rente hvert 5. år
Produktnavne: Tilpasningslån F5-F10 (Totalkredit), FlexLån F5-F10 (Realkredit Danmark), F5 (Nordea Kredit), Jyske Rentetilpasning F5-F6 (Jyske Realkredit)
Hvem tilbyder hvad
Nye lån til ejerbolig.
| Låntype | Jyske Realkredit | Nordea Kredit | Realkredit Danmark | Totalkredit |
|---|---|---|---|---|
| Fast rente | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kort rente (F-kort) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| F1 (ny rente hvert år) | ✓ | –Nordea Kredit tilbyder ikke F1 som nyt lån. | ✓ | ✓ |
| F3 (ny rente hvert 3. år) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| F5 (ny rente hvert 5. år) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Kilde: Jyske Realkredit – prisblad · gældende fra 1. oktober 2026 · tjekket 8. oktober 2026
Kilde: Nordea Kredit – prisblad · gældende fra 23. februar 2026 · tjekket 8. oktober 2026
Kilde: Realkredit Danmark – prisblad · gældende fra 23. september 2026 · tjekket 8. oktober 2026
Kilde: Totalkredit – prisblad · gældende fra 1. juli 2026 · tjekket 8. oktober 2026
Afdragsfrihed
Med afdragsfrihed betaler du kun rente og bidrag i en periode på op til 10 år. Ydelsen bliver lavere, men gælden falder ikke, og institutterne tager et tillæg til bidraget – især for den del af lånet, der ligger over 60 % af boligens værdi. Når perioden udløber, stiger ydelsen, fordi lånet skal betales af over færre år.
Se tillæggene for hvert institut under Institutter. Maks. belåning: 80 % for ejerbolig, 75 % for fritidshus.