Låneberegner: hvad koster dit realkreditlån?
Se hvad et realkreditlån koster hos det institut, du vælger: ydelse før og efter skat, bidrag, gebyrer og den samlede pris over en periode. Bidragssatser og gebyrer kommer fra institutternes egne prisblade.
Lånet bliver 86,8 % af boligens værdi. Grænsen for realkredit er 80 %.
Du kan højst få ca. 3.142.975 kr. udbetalt.
Sådan regner vi
- Lånets hovedstol findes, så du får det ønskede beløb udbetalt, efter kurstab, kursfradrag, provision, gebyrer og tinglysning er lagt i lånet.
- Bidragssatsen vægtes efter, hvor meget af lånet der ligger i hvert belåningsinterval, og holdes fast i hele løbetiden.
- Månedlige terminer. Rentefradrag regnes af rente og bidrag med 2026-satserne.
- Den effektive rente er beregnet af os ud fra betalingerne og det udbetalte beløb – det er ikke bankens ÅOP.
Spørgsmål til dit bankmøde
- Hvad er bidragssatsen på mit lån, og hvordan er den regnet ud (belåningsintervaller, tillæg for afdragsfrihed, rabatter)?
- Hvad er den samlede pris over 10 år med alle gebyrer – både instituttets og bankens?
- Hvilken kurs regner tilbuddet med, og hvad koster en fastkursaftale?
- Hvad er ÅOP på tilbuddet, og hvilke antagelser bygger den på?
- Hvilke gebyrer tager banken for at formidle lånet?
- Er der rabatter – fx KundeKroner – og hvor længe gælder de?
realkredit.ai giver generel information og beregninger – ikke personlig, juridisk eller finansiel rådgivning, og intet her er juridisk bindende. Tallene er vejledende og bygger på dine egne tal og de priser, vi har verificeret. Tjek altid dit lånetilbud, og tal med din bank, en uafhængig rådgiver eller en jurist, før du beslutter dig.