---
title: "Hvad kan jeg købe for? Hus, ejerlejlighed eller sommerhus"
description: "Find den højeste boligpris ud fra din indkomst, opsparing og gæld – med udbetaling, gældsfaktor, rådighedsbeløb og Finanstilsynets vækstvejledning."
url: https://realkredit.ai/beregn/hvad-kan-jeg-koebe-for
language: da-DK
last_verified: 2026-10-08
publisher: realkredit.ai (Benjamin Jochum)
---

# Hvad kan jeg købe for? Hus, ejerlejlighed eller sommerhus

Find den højeste boligpris, hvor din opsparing, gæld og dit rådighedsbeløb hænger sammen. Vi tester fire krav og viser, hvilket af dem der begrænser dig mest.

Beregneren er interaktiv på HTML-siden. Alle input ligger i adressen, så et resultat kan deles.

## Sådan regner vi
- Du skal selv betale mindst 5 % af prisen. Realkredit dækker op til 80 % (75 % for fritidshuse), og resten er et banklån.
- Gældsfaktoren er al gæld delt med husstandens samlede bruttoindkomst.
- Rådighedsbeløbet er det, der er tilbage efter boligudgift efter skat, drift og anden gæld.
- Købsomkostninger (skøde, pant, gebyrer, køberrådgiver) betales af opsparingen.

Hele metoden: https://realkredit.ai/metode

## Spørgsmål til dit bankmøde
- Hvilke låntyper kan jeg få med min gældsfaktor og belåning – og hvorfor?
- Hvilket rådighedsbeløb kræver I, og hvordan ser mit budget ud efter lånet?
- Hvad er den samlede pris over 10 år med alle gebyrer – både instituttets og bankens?
- Hvad sker der med min ydelse, hvis renten stiger 1, 2 eller 3 procentpoint?
- Hvad sker der med ydelsen, når afdragsfriheden udløber?

---

> realkredit.ai giver generel information og beregninger – ikke personlig, juridisk eller finansiel rådgivning, og intet her er juridisk bindende. Tallene er vejledende og bygger på dine egne tal og de priser, vi har verificeret. Tjek altid dit lånetilbud, og tal med din bank, en uafhængig rådgiver eller en jurist, før du beslutter dig.

HTML-udgave: https://realkredit.ai/beregn/hvad-kan-jeg-koebe-for · Satser tjekket 8. oktober 2026 · Fejl? digitaleannoncer@gmail.com